Appartement 2 pièces de 49^m² à Lyon

889 € ^CC* - Ref. GES03120114-279

Type 2 rénové avec balcons - Dernier étage - Lyon 6 - Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Situé au 112 rue des Charmettes à Lyon 6, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des stations de métro Part - Dieu et Brotteaux, facilitant tous vos déplacements. Vous profiterez également de la proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, idéal pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente..

L'appartement se compose de :

Une entrée,
Un séjour lumineux avec balcon,
Une chambre,
Une cuisine indépendante avec cellier et balcon,
Une salle de bains,
Un WC séparé,
Une cave complétant ce bien.

Surface habitable : 49,32€.

Conditions financières :

Loyer hors charges : 769 € par mois
Provision sur charges : 120 € par mois (chauffage compris)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 769€
Honoraires de location (visite, constitution du dossier et rédaction du bail) : 497,64 €
Honoraires d'état des lieux : 149,44 €

Encadrement des loyers :

Loyer de référence : 641,16 €
Loyer de référence majoré : 769,39 €

Pour organiser une visite, contactez - nous au 06 16 92 88 99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".
Loyer de 889,00 € par mois charges comprises dont 120,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 647,08 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 149,44 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 euros.