Appartement 2 pièces de 35^m² à Lyon

897 € ^CC* - Ref. GES61270022-279

Rue Raulin à proximité immédiate du Métro Jean Macé & tramway T2 (arrêt Centre Berthelot) & quai Claude Bernard (Facultés). Venez découvrir cet appartement T2 MEUBLE de 34.91 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, entièrement meublé, lumineux et sans vis-à-vis.
Il se compose d'un hall avec placard mural (étagères et penderie), d'une pièce de vie spacieuse, lumineuse et moderne, d'une chambre, cuisine équipée (meubles, plaques cuisson, hotte, réfrigérateur, micro ondes, lave-linge) et d'une salle d'eau avec WC.
Interphone et digicode.

Loyer : 762€+ 135 € de charges (chauffage + eau froide et chaude collectifs)
Honoraires 352.24€ + 105.78€ EDL
Dépôt de garantie : 1524 €

Loyer référence : 534.12 €
loyer référence majoré : 642.34 €
Complément loyer : 119.66 € (lumineux, équipement en supplément par rapport au décret 2015)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Libre de suite : pour tout renseignement ou pour le visiter téléphoner au 04.72.83.95.02 du lundi au jeudi (9h à 12h - 14h à 17h) et le vendredi (9h à 12h - 14h à 16h)

Régie POZETTO - 106 Boulevard des Belges 69006 LYON.
Loyer de 897,00 € par mois charges comprises dont 135,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 458,02 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 105,78 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.