Appartement 2 pièces de 39^m² à Lyon

855 € ^CC* - Ref. GES67120056-279

T2 meublé avec garage en sous-sol Rue Louis Guérin - A côté du Parc Tête d'Or - Très bien placé, proche CHARPENNES Métros / Tramways
Logement en bon état de 39,24 m² au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble récent de 2003.
Un garage en sous-sol
Séjour avec cuisine équipée (plaques cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle), une chambre avec placard mural, salle de bains avec WC séparé.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie fluide caloporteur.
Un garage en sous-sol.

Loyer : 809.54€ + 45 € charges (eau froide collective)
Honoraires 392.40€ + 117.72€ EDL
Dépôt de garantie : 1619.08€

Zone soumise à encadrement des loyers :
- Loyer de base : 635.69 €
- Loyer de référence majoré : 761.26 €
- Complément de loyer : 48.28€ (garage)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.

Libre de suite : pour tout renseignement ou pour le visiter téléphoner du lundi au vendredi au 04.72.83.95.02 (9h à 12h - 14h à 17h).
Régie Pozetto 106 Boulevard des Belges 69006 LYON.
Loyer de 854,54 € par mois charges comprises dont 45,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 510,12 € ( soit 13,00 euros/m² ) dont 117,72 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 511 euros.