Appartement 3 pièces de 57^m² à Caluire et cuire

705 € ^CC* - Ref. GES03340099-279

T3 de 58 m² + terrasse et garage situé Rue de l'Oratoire à CALUIRE ET CUIRE (69300), angle rue de Margnolles dans une copropriété sécurisée
desservie par bus C13 (Carette) ou C1 (Square Elie Vignal), à moins de 10 minutes à pied du métro Cuire
T3 situé au rez de chaussée de l'immeuble, entièrement repeint. Il est composé d'un séjour avec un coin cuisine, deux chambres avec placards muraux, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage privatif en sous-sol.
Séjour et chambres donnant sur terrasse.
Appartement en RDC.
PAS D'HONORAIRES POUR LE LOCATAIRE

LOYER : 657,54 € + 46.50 € de charges (charges immeuble)
Honoraires : offerts.
Dépôt de garantie : 657,54 €.

Logement soumis à une fourchette de revenus à respecter IMPERATIVEMENT :
votre revenu fiscal de référence 2024 déclarés en 2025 doit être compris :
-pour une personne : 23 404 € à 30 424 €
-pour 2 personnes : 31 255 € à 40 630 €
- pour 3 personnes ou seule avec personne à charge ou jeune ménage : 37 585 € à 48 859 €

Appelez nos bureaux pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous pour une visite (logement disponible de suite).

REGIE POZETTO
106 Boulevard des Belges à LYON (69006)
tel : 04.72.83.95.02.
Loyer de 704,04 € par mois charges comprises dont 46,50 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 181,34 € ( soit 3,16 euros/m² ) dont 173,89 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros.