Appartement 4 pièces de 134^m² à Lyon

2 054 € ^CC* - Ref. GES81320006-279

T4 RUE DUGUESCLIN - 134M² - RUE DUGUESCLIN - METRO A FOCH - QUARTIER BROTTEAUX

A deux pas du métro A arrêt FOCH, venez découvrir ce grand T4 de 134 m², composé d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger de plus de 20 m² chacun et accès à un balcon, de trois chambres dont une avec un espace dressing, et deux avec un balcon, d'une salle de bains, d'une cuisine aménagée, et d'un WC séparé.
Chauffage individuel gaz.

Loyer : 1 984.00 € + 70.00€ charges (entretien immeuble)
Dépôt de garantie : 1 984.00 €
Honoraires : 1 742.78 € (1 340.60 € + 402.18 € EDL)
Encadrement des loyers :
Loyer de référence : 1 648.94 €
Loyer majoré : 1 984.09 €

Disponible tout de suite : Contactez la Régie Pozetto - 106 boulevard des Belges 69006 LYON - 04.72.83.95.02 (du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 17h).
Loyer de 2 054,00 € par mois charges comprises dont 70,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 742,78 € ( soit 13,00 euros/m² ) dont 402,18 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.