Appartement 2 pièces de 34^m² à Lyon

140 000 € - Ref. TAPP288

Lyon 3 - Type 2 entre Métros SAXE GAMBETTA et GUICHARD - Rue Vendôme 69003 - QUARTIER SAXE GAMBETTA
A proximité immédiate des métros Saxe Gambetta et Guichard, découvrez ce type 2 situé dans un immeuble ancien
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre indépendante , rangements ,une salle d'eau /wc ,une cave pour agrémenter le bien.
Les fenêtres récemment changées apportent confort et isolation,
les cheminées décoratives renforcent l'authenticité et le cachet du lieu.
Vue dégagée expo EST et la chambre est au calme, côté intérieur immeuble
Parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Accès rapide Presqu'île et à la Place Bellecour en seulement 10 minutes à pied.

À visiter sans tarder ! ( photos avec IA)
Prix de vente : 140 000 € ttc frais agence inclus ( honoraires à charge du vendeur)
Copropriété de 16 lots principaux

Quote-part des charges de copropriété annuelles 417€.
Taxe foncière : 343 €

Contact visite : Véronique Couturier 06 16 34 68 08 - vcouturier@regiepozetto.fr

Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033
Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Véronique COUTURIER. Logement à consommation énergétique excessive.